Суббота, 17 Февраля 2024 года, 11:24
Просмотров: 239 шт.

Стройка → Техпаспорт на квартиру: що це, для чого потрібно і чому важливо


Техпаспорт на квартиру: що це, для чого потрібно і чому важливо

*****
Для того, щоб у людини з'явилася можливість здійснювати різні угоди зі своєю квартирою, вона повинна зібрати пакет документів, у тому числі й техпаспорт на будинок. Без цього паперу громадянинові не вдасться оформити договір купівлі-продажу, прописати нового мешканця тощо.

Що це і для чого потрібно

Технічний паспорт на об'єкт нерухомості – це окремий документ, який повинен мати кожен власник. Тут містяться основні відомості щодо технічних характеристик квартири чи будинку. Сам папір переважно зберігається в БТІ (Бюро технічної інвентаризації).

Без неї не вдасться вчинити такі дії:

  • ввести в експлуатацію щойно збудований будинок (навіть якщо людина самостійно виконувала всі роботи);
  • знести будь-який об'єкт нерухомості; 
  • зробити перепланування (навіть «місцевого» масштабу);
  • зареєструвати права власності чи прописати нового громадянина. 
Нерідко технічний паспорт потрібний і під час продажу квартири. Причому запитують його найчастіше покупці. Адже перед укладанням угоди їм важливо з'ясувати, чи відрізняється фактична площа приміщення від заявленої, чи було в будинку перепланування тощо. Тому, збираючись продавати квартиру, краще заздалегідь підготувати необхідний пакет документів, у тому числі технічний паспорт об'єкта нерухомості. Це дозволить уникнути затримок.

Техпаспорт саме на будинок буде потрібний і в тому випадку, якщо громадянин вирішить поставити будову на кадастровий облік.

У самому папері містяться такі відомості:

  • коли будівлю було збудовано та введено в експлуатацію;
  • точну адресу розташування будинку; 
  • загальна площа квартири (або приватного будинку);
  • скільки у будівлі поверхів; 
  • на якому поверсі розташована сама квартира; 
  • які матеріали використовувалися для будівництва об'єкта (чи його перепланування); 
  • які матеріали використовувалися при оздобленні споруди; 
  • поточний рівень зношеності (актуально лише для квартир вторинного ринку); 
  • хто є власником об'єкта; 
  • придатний чи непридатний будинок (квартира) для проживання;
  • чи є тут якісь зручності; 
  • коли було проведено останній капітальний ремонт; 
  • вказівки на основні технічні характеристики; 
  • скільки житлових кімнат розташовано у квартирі; 
  • де саме знаходяться несучі конструкції, а також двері та вікна; 
  • докладна схема об'єкта нерухомості (тут використовується вид зверху).

Скільки діє технічний паспорт


У чинному законодавстві немає вказівок на конкретний термін дії такого документа. Однак співробітники БТІ рекомендують хоча б раз на 5 років перевіряти і при необхідності оновлювати техпаспорт об'єкта. Дотримання цього правила дозволяє уникнути різних ексцесів при терміновому вчиненні будь-якої угоди.

Де виготовити техпаспорт на квартиру у Києві

Виготовленням технічних паспортів на об'єкти нерухомості займаються спеціалізовані компанії. У столиці їх не так вже й мало. Тому вибирати виконавця слід з певною часткою обережності, а також дізнатись завчасно техпаспорт на квартиру ціна яка актуальна. Щоб не нарватися на шахраїв або не зірвати собі термін угоди, потрібно співпрацювати тільки з надійними і перевіреними часом компаніями.

Однією з таких організацій є kbti.com.ua. Це підтверджують численні відгуки задоволених клієнтів. Тут фахівці не тільки виготовлять сам документ, а й за необхідності, допоможуть з паперами, а також проведуть комплексні консультації з питань, що його цікавлять, які пов'язані з нерухомістю.


profitinvesting
Блог им. profitinvesting
Рейтинг записи
  0  

←Туда  Сюда→
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность комментировать записи!


Категории

Товары и Услуги  Авто  Отдых  Здоровье  Hi-Tech  Стройка  Fashion  Разное  Домашний очаг  Бизнес  Общество  Кухня  Образование  Флора и фауна  Музыка и кино  Спорт  Туризм  Хобби  География  Позитив  Наука и Техника  Карьера  Теория жизни  История  Знаменитости  Творчество  Отношения  Фольклор  Религия  Право  Астрономия  Мистика 


Облако тегов



TOP Блоггеры

profitinvestingprofitinvesting
Записей: 3731

webweb
Записей: 741

sorokasoroka
Записей: 611

begtopmerbegtopmer
Записей: 538

ShaDeRzzShaDeRzz
Записей: 242

little_fairylittle_fairy
Записей: 164

nomeNNescionomeNNescio
Записей: 153

savchenkosavchenko
Записей: 98

BeautyPROFBeautyPROF
Записей: 94

Jetos2Jetos2
Записей: 78

DiezelSun2DiezelSun2
Записей: 73

KisaMurMurKisaMurMur
Записей: 53

Весь список

Последние комменты

  • comp-service написал(а):
    Комп-Сервис, Ремонт компьютеров и ноутбуков в Киеве https://comp-service.kiev.ua
  • Koval написал(а):
    [url=https://avafka.ru/]анкор[/url]
  • Koval написал(а):
    Привет! Я тоже недавно искал информацию о лицензионных казино в Украине и нашел отличный сайт, котор...
  • Serrt написал(а):
    Тут все есть: https://ya.ru/ Добавлено позже: Тут все есть: [url=https://ya.ru/]https://ya.ru/[/url]
  • Serrt написал(а):
    Спасибо!

Столярные изделия в Мариуполе