Товары и Услуги → Что формирует стоимость недвижимости

Решили наконец обзавестись собственным жильем, но не знаете, с чего начать его поиск? Тогда попробуйте проанализировать рынок недвижимости для того, чтобы сформировать реальную стоимость квартиры. А поможет вам в этом интернет-портал Country.ua. Просто зайдите на сайт, укажите определенные параметры для поиска жилья, изучите действующие актуальные предложения с учетом их стоимости.

От чего зависит цена на квартиру

Прежде, чем выбрать подходящие варианты квартир для осмотра на сайте https://www.country.ua/buy/flat.html, стоит понять правила ценообразования недвижимости. На стоимость квартиры влияют следующие факторы:

• город, в котором вы подыскиваете жилье. Если вы нацелились на мегаполис, то вам стоит готовиться к тому, что цены на недвижимость будут высокими по сравнению со стоимостью квартир на периферии. Так, например, квартира в Киеве будет стоить намного дороже, нежели в Запорожье или Виннице. Но, и возможностей у столичных жителей намного больше. Поэтому, порой есть смысл переплатить за квадратные метры столичного жилья с той целью, чтобы в дальнейшем получать стабильный и высокий доход благодаря высокооплачиваемой работе в Киеве;

• район расположения. Квартиры в самом центре города будут стоить намного дороже, нежели на окраине или в пригороде;

• удаленность от станции метро или иных остановок общественного транспорта;

• экологичность района города;

• удаленность от шумных автомагистралей и производств;

• тип постройки (от того, какая технология строительства была использована, зависит долговечность здания и цена на квартиру соответственно);

• материал возведения стен. Дома с кирпичными стенами более ликвидные, нежели с панельными (связано это не только с долговечностью кирпичных строений, но и с их улучшенными звукоизоляционными и термоизоляционными свойствами по сравнению с панельными сооружениями);

• метраж;

• количество отдельных спален;

• новострой или вторичка. Вторичное жилье стоит дороже, нежели первичное;

• этаж. На крайних этажах квартиры на 10-20% дешевле, нежели на средних. Связано это с тем, что первые этажи часто страдают от затопленных подвалов или грабежей тогда как последние зависят от качества кровли (если она протекает, то потолки во время дождя будут мокрыми).

На страницах интернет-портала вы найдете объявления о продаже квартир как от агентств недвижимости, так и от собственников. Покупая квартиру без агентства, обратитесь к юристу для обеспечения юридической чистоты сделки и грамотной проверки документов на недвижимость.