Вторник, 26 Ноября 2019 года, 16:37
Просмотров: 46 шт.

Стройка → В каком доме выбрать квартиру: в кирпичном или панельном


В каком доме выбрать квартиру: в кирпичном или панельном

*****

Решившись на покупку квартиры, человек заранее знает количество комнат, общую площадь и особенности планировки, но редко задумывается в каком доме будет находиться жилье: кирпичном или панельном. А ведь от этого зависят расходы на коммунальные услуги и комфорт жильцов в жилых помещениях. Чтобы сделать правильный выбор, нужно изучить сильные и слабые стороны каждого варианта.

Сильные стороны панельного дома

К основным достоинствам сооружений из железобетонных панелей стоит отнести:

  1. Скорость строительства, которая занимает не больше года. Это очень быстро для капитальных объектов. На аналогичный вариант из кирпича потребуется не менее трех лет.
  2. Доступность квартир для людей со средними доходами. Это обусловлено недорогой себестоимостью стройматериалов. Также на строительной площадке задействовано меньше техники и рабочих.
  3. Длительный срок службы. Типичные проекты предусматривают эксплуатационный ресурс не менее 50 лет. На практике дом из бетонных панелей может простоять более века.
  4. Простота ремонта в квартире. Учитывая, что поверхности бетонных плит идеально ровные владельцу жилья проще выполнить финишный ремонт.

Недостатки строений из панелей

Несмотря на привлекательность квартир в панельных строениях обладают они определенными недостатками. К существенным минусам таких объектов стоит отнести:

  1. Невозможность изменения стандартной планировки. В панельных домах все стены являются несущими. Даже для изменения дверных проемов по форме арки необходимо разрешение городского архитектора.
  2. Плохие показатели шумоизоляция. Жильцы в соседних квартирах отлично знают, что происходит за стенкой. Такая слышимость обусловлена небольшой толщиной бетонных перегородок. Следовательно, вечером можно прекрасно слышать какой фильм смотрят соседи.
  3. Плохая энергоэффективность. В панельных домах холодно с наступлением зимы и невыносимо жарко летом. Для создания комфортных условий проживания требуется дополнительное утепление. При этом все расходы ложатся на плечи владельца жилплощади.

Особенности строительства домов из кирпича

Как показала многолетняя практика кирпичные дома отличаются надежностью и долговечностью. Однако постоянный рост стоимости такого стройматериала заставляет застройщиков отказываться от его использования. Поэтому количество кирпичных новостроек постепенно уменьшается и им на смену приходят монолитные дома. Плюс ко всему для кладки кирпичей потребуется намного больше времени чем для монтажа готовых панельных блоков. Для строительства такого здания, требуется три, а иногда и больше лет. На стройплощадке задействовано много техники и рабочих. Это увеличивает итоговую стоимость квадратного метра. Такую недвижимость сейчас относят к элитной.

Сегодня купить квартиру в кирпичном доме поможет сайт DOM.RIA. Здесь собрана огромная база проверенных предложений доступная украинцам со всех регионов. Жилье в таких объявлениях проверяется инспектором, в обязанности которого входит изучение документации и съемка жилых помещений камерой с панорамным объективом. На сайте вы всегда найдёте только достоверную и свежую информацию. Это позволяет DOM.RIA оставаться №1 среди сайтов, конкурирующих на украинском рынке недвижимости.

Преимущества кирпичных строений

Выбирая между кирпичным и панельным домом, нужно ознакомиться с сильными сторонами первого варианта. К таковым можно зачислить:

  • Возможность строительства зданий нестандартной конфигурации. Кирпич позволяет возводить объекты с круглыми и другими нетипичными формами.
  • Возможность проведения перепланировки. В кирпичных домах предлагаются квартиры со свободной планировкой, то есть без несущих перегородок. Это позволяет владельцу распланировать жилые помещения по своему вкусу.
  • Выгодные инвестиции в рентабельную недвижимость. Жилье в кирпичных высотках всегда пользуется спросом. На такие квартиры быстро находятся покупатели.
  • Квартиры в кирпичных зданиях имеют хорошую звукоизоляцию. Это же касается и энергоэффективности.
  • Кирпич не подвержен образованию грибка и других микроорганизмов.
  • Срок службы такого дома составляет полтора века и больше.
  • Летом в квартирах кирпичных многоэтажных прохладно, зимой тепло.

Подводим итоги

Выбирая между кирпичным и панельным домом на вторичном рынке, нужно учитывать множество нюансов, начиная семейным бюджетом и заканчивая комфортом проживания. В плане энергоэффективности, надежности и долговечности выигрывает здание из кирпича. Дешевле покупать квартиры в панельных строениях, но нужно учитывать дополнительные расходы на утепление. В итоге стоимость жилплощади на вторичном рынке в доме из кирпича и панелей после дополнительных ремонтных работ практически сравнивается.


profitinvesting
Блог им. profitinvesting
Рейтинг записи
  0  

←Туда  Сюда→
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность комментировать записи!


Категории

Авто  Товары и Услуги  Здоровье  Hi-Tech  Разное  Fashion  Стройка  Общество  Бизнес  Домашний очаг  Образование  Кухня  Отдых  Флора и фауна  Музыка и кино  Спорт  Туризм  Позитив  География  Хобби  Наука и Техника  Теория жизни  История  Карьера  Знаменитости  Творчество  Фольклор  Отношения  Религия  Право  Астрономия  Мистика 


Облако тегов



TOP Блоггеры

profitinvestingprofitinvesting
Записей: 1776

webweb
Записей: 741

sorokasoroka
Записей: 611

ShaDeRzzShaDeRzz
Записей: 242

little_fairylittle_fairy
Записей: 164

nomeNNescionomeNNescio
Записей: 153

savchenkosavchenko
Записей: 98

BeautyPROFBeautyPROF
Записей: 94

Jetos2Jetos2
Записей: 82

DiezelSun2DiezelSun2
Записей: 73

ORCORC
Записей: 46

barkarolabarkarola
Записей: 38

Весь список

Последние комменты

  • Rubkovskaya написал(а):
    Аппаратные методы дарят серьезный комфорт при удалени волос, лично проверено.
  • Marina801 написал(а):
    Вы верно Дарья подметили!
  • DashaFomka написал(а):
    В этом вы правы, кстати Ap-Cosmetics прекрасный дистрибьютор лазерного оборудования.
  • Anna1991 написал(а):
    Если бы я имел свой салон, то я бы отдала предпочтение именно опытному специалисту, а не новичку, иб...
  • filatovakarina12 написал(а):
    Ну опыт еще надо наработать, значит, большое значение все таки имеет обучение, которое должен пройти...

Котлы тления Bullerjan - тепло в каждый дом