Товары и Услуги → Как проверяют недвижимость профессиональные юристы proverka.com.ua?

*****Перед тем, как окончательно подписать договор купли-продажи недвижимости не лишним будет проверить юридическую чистоту приобретаемого объекта во избежание неприятных сюрпризов после завершения сделки. Если вы не знаете как сделать это самостоятельно, обратитесь к специалистам. Юридическое агентство «Центр проверки недвижимости» PROVERKA.COM.UA оказывает услуги профессиональной проверки недвижимости перед сделками.

Зачем нужна проверка недвижимости

В сделке по купле-продаже объекта недвижимости сопутствуют некоторые риски, приведенные ниже:

1. потеря денежных средств и квартиры;
2. потери времени, которое было потрачено на ожидание совершения сделки;
3. возникновение права на объект недвижимости у третьих лиц.

Таким образом, главной целью проверки юридической чистоты объекта недвижимости является обеспечение безопасности проведения сделки. Специалист выясняет, не последует ли за покупкой возможное судебное разбирательство и предъявление прав на объект других заинтересованных лиц.

Этапы проверки недвижимости

Юридическое агентство «Центр проверки недвижимости» тщательным образом проверяет все аспекты сделки для обеспечения успешной покупки недвижимости без дополнительных потерь денежных средств, времени и денег. Для этого они максимально полно исследуют сделку по следующим пунктам:

• анализ документов на недвижимость (свидетельство права собственности, дарственная, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, договор ренты и т.п.);
• проверка продавца на постановку на учет в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
• анализ выписки из ЕГРП на предмет ограничений и обременений;
• анализ полного схождения планировки и плана БТИ;
• анализ домовой книги и регистраций;
• анализ грамотного проведения приватизации;
• анализ справки о задолженности по данному объекту недвижимости.

Особое внимание юристы по недвижимости уделяют исправлениям, зачисткам, штампам организаций, если таковые имеются, а также наличию всех подписей сторон предыдущей сделки, если это предусмотрено договором.
Провести подобную юридическую проверку самостоятельно крайне затруднительно без юридического образования. Это занимает немало времени, поэтому лучше доверить такое ответственное дело опытным юристам. В среднем стоимость услуг варьируется от 800 грн. до 5000 тысяч грн. в зависимости от сложности проекта и региона.
Источник: proverka.com.ua