Домашний очаг → Как выбрать жильё под Киевом?

В Украине понемногу набирает темпы тенденция проживать подальше от громкого города. И это логичное решение, поскольку в пригороде более чистый воздух, не так шумно, много зелёных зон и удобная транспортная развязка. Всё, что присутствует в мегаполисе, можно получить в городе-спутнике за более низкую цену.

На территории Украины многими покупателями квартиры приобретаются под Киевом, поскольку там цена квадратного метра дешевле в разы, чем в столице. Да и создаются жилища около Киева по совершенно новым методикам, когда применяются активно современные стройматериалы.

Рейтинг

Опытные менеджеры по продаже объектов недвижимости располагают населённые пункты в рейтинге приобретения жилья в таком порядке:

• Бровары. Считается наибольшим городом-спутником. Цены на жильё стартуют с 12 тысяч гривен за метр. Город обладает развитой инфраструктурой, развлекательными центрами и супермаркетами. В наличии качественная транспортная связь с Киевом.
• Ирпень. Населённый пункт размещён в 15-ти км от столицы. В среднем цена за жильё составляет 13100 грн за кв. м. Это самый зелёный пригород при наличии реки, лесных массивов и нескольких прекрасных парков. Весной 2019 года здесь заработал полноценный фруктовый сад. В Киев систематически ходят маршрутки. Посмотреть недвижимость Ирпеня можно на сайте atlanta.ua.
• Буча. Курортный городок, в котором много зелени. Рядом находится озеро. С супермаркетами и магазинчиками проблем не будет. Проблемы есть только с часто переполненными маршрутками.
• Вышгород. Много парковых зон и лесных территорий, магазинов, школ и медучреждений. Город отличается абсолютным отсутствием пробок на дорогах. Населённый пункт особенно нравится туристам.

К менее привлекательным пригородам относят Софиевскую Борщаговку, Вишнёвое, Крюковщину, Обухов.

Причины купить квартиру под Киевом

Не только низкие цены заставляют покупателей активно покупать жильё в пригороде. В список значимых факторов можно внести:

• Наличие природы и отличной атмосферы. Жить в зелёных областях лучше, чем пытаться акклиматизироваться в шумном городе, где полно пыли и грязи. Славнее себя в пригороде почувствуют дети и больные, поскольку, проводя немало времени на свежем воздухе, их иммунитет будет укрепляться с каждым днём.
• Наличие новых коммуникаций. В городе часто много старых коммуникаций, однако пригород может предложить автономную систему отопления, водопровод со специальной очисткой.
• Преимущества инфраструктуры. ЖК в пригороде означает постройку с самого нуля малого независимого городка. Застройщик тогда обустроит каждый двор и автостоянку по последнему писку моды. Это гарантирует наличие зелёной зоны, садиков и школ.

Жильё в пригороде означает наличие не только преимуществ, но и определённых изъянов. Необходимо помнить, что при работе в городе корректно всегда учитывать время на проезд и плату за последний. Новосёлы часто отмечают, что инфраструктурные объекты содержатся в недостатке.

Как выбрать жильё

Прежде чем приобретать квартиру в пригороде, специалисты рекомендуют заранее узнать всё об особенностях жизни там. Необходимо чётко оценивать все плюсы и минусы. Всякий пригород Киева определяется рядом своих особенностей. Чаще всего спросом пользуются объекты недвижимости, что находятся на дистанции 5-10 км от столицы. Достичь до Киева тогда можно в течение 20 минут.

Наличие инфраструктуры не менее важно. Город-сателлит должен располагать аптеками и больницами, детскими садами и школами, магазинами и универмагами, станциями техобслуживания. В Броварах и Ирпене все эти объекты находятся в большом числе, но в Святопетровском большой дефицит инфраструктуры вопреки высоким ценам.

Наиболее сбалансированными пригородами считаются населённые пункты Вишнёвое и Крюковщина. Здесь низкие расценки, но есть определённая нехватка детских садов и поликлиник. Потому рекомендуется пользоваться специальными площадками по продаже недвижимости.