Товары и Услуги → Как арендовать квартиру в Киеве на длительный срок?

Жилищный вопрос постоянно был злободневной актуальной проблемой во все времена. Без жилья невозможно ни учиться, ни работать, ни просто хорошо жить, не имея крыши над головой. Сегодня столица Украины привлекает жителей со всех областей страны. Кто-то едет в Киев за высокой зарплатой, другие заинтересованы в расширении карьерных возможностей.

Мегаполисы всегда были центром карьерного роста, местом для повышения уровня образования и, что самое главное, эпицентром для достойной заработной платы. Снять квартиру в столице сегодня не проблема. В аренде квартиры на длительный срок заинтересованы как простые абитуриенты, так и молодые люди, которые только-только начали работать.

Рынок недвижимости

Недвижимость в Киеве является дорогой по многим причинам. Именно здесь сконцентрированы ключевые высшие учебные заведения страны. Потому в летние месяцы стартует «горячий сезон». Квартиры разбираются быстро, даже самые дорогие. В июле-сентябре пик спроса достигает просто апогея.

Столичный рынок также выделяется ещё одним признаком. Найти подходящую квартиру просто не получится сразу же, потому необходимо начать мониторить киевские объявления задолго до приезда в Киев. Онлайн-площадки обычно предлагают широкий разброс цен.

Владельцы квартир также имеют свои требования к тем, кто хочет арендовать жильё. В чёрный список могут попасть многодетные семьи и просто молодые семьи с детьми. Определённое подозрение вызывают люди, которые курят и потребляют алкоголь, у кого низкая платёжеспособность, есть судимость и т.д.

Где искать квартиру

Искать квартиру в Киеве можно в нескольких местах. Во-первых, обратиться в специальные агентства. Во-вторых, самостоятельно читать объявления. В-третьих, воспользоваться специализированным порталом, таким как Nedviga-pro. Здесь доступен широкий выбор вторичного жилья, новостроек и застройщиков.

В первом разделе клиент может выбрать квартиры для продажи, аренды или посуточно. Во втором и третьем разделах доступны самые последние новостройки и проверенные застройщики. В главе «Специалисты» присутствует детальный список доступных риэлторов, нотариусов и оценщиков.

Как выбрать район

Сложнее всего определиться с районом, поскольку столица часто предлагает одинаковые условия везде. Но будучи большим городом, Киев обладает грамотно построенной инфраструктурой. Следует учесть, как добираться ребёнку до школы, если он собирается учить в Киеве. Корректно сразу запомнить, где находиться метро, как быстро добраться до троллейбусной линии и т.д.

Столица Украины поделена на 10 районов, сам же город разделяется большой рекой Днепр на два берега. Престижным и самым благоприятным для проживания слывёт район Печерский, поскольку там расположен и ботанический сад, и Мариинский парк. Район выгодно отличается большим числом школ, тут же находятся супермаркеты. Добраться до Крещатика можно в течение получаса. Но и цены здесь кусаются.

В Голосеевском районе присутствуют свои определённые преимущества. Прекрасно здесь прогуливаться, плюс доступна удобная транспортная развязка. Спрос на аренду жилища остаётся традиционно высоким. Однокомнатная квартира обойдётся в 10 тысяч гривен, в то время как 2-я потянет на 13700. Около метро Демеевская квартиры куда дешевле.

Шевченковский район считается тоже в списке самых дорогих. Вопреки его маленьким размерам здесь расположены десять станций метро. Пейзажная аллея привлекает внимание уютным природным интерьером. Однушка арендуется за 9 тысяч гривен, в то время как за двушку придётся заплатить 14000. В отдалённом массиве Нивки цены куда более демократичные.

В Оболонском районе клиентам предлагаются гипермаркеты и супермаркеты, учебные заведения, хорошо обустроенные зелёные зоны. Однушка на Оболони доступна за 7800, что достаточно дёшево в сравнении с другими регионами. Святошинский район неплохо забит семейными кафе, магазинами, школами и садиками, а цены здесь очень лояльные. Так, однокомнатная квартира обойдётся в 6700.

Соломенский район по праву считается густонаселённым. Недавно отреставрирован парк Отрадный, а скверы и уютные кафе привлекают большое количество семейных пар. Район корректно называть студенческим, поскольку здесь расположен почти десяток ВУЗов. Однокомнатная квартира потянет на 7900 грн, двушка обойдётся в 10700.

Остальные районы пользуются меньшим спросом. Там меньше развилок метро, и не совсем хорошо развита транспортная отрасль, однако цены на порядок ниже.

Как выбрать жильё

Чтобы не попасться на мошенников, специалисты рекомендуют выбирать жильё по таким правилам:

• Определиться с районом проживания.
• Мониторинг специализированных порталов в Интернете.
• Внимательное изучение объявлений. Должны присутствовать номер контактного телефона, комментарии других арендаторов, наличие детальных фотографий потенциального жилья.
• Знакомство с квартирой. В наличии у хорошего жилья чистые подъезды, работающий лифт, качественные батареи и стеклопакеты. Не следует стесняться в задавании вопросов.
• Соседи. Неплохо будет ознакомиться, с кем придётся жить по соседству.

И только после вышеуказанных пунктов логично подписывать договор. Непременно изучаются все документы, включая право на собственность и паспорт хозяина жилья.