Снос аварийных зданий

К сожалению, ни одно здание не может эксплуатироваться вечно. На начальных этапах разрушения возможна его реконструкция и капитальный ремонт. А если конструкция признается непригодной для эксплуатации, то производится полный демонтаж аварийного здания.

Снос аварийного здания по закону

Демонтаж зданий в нашем государстве невозможен только по решению собственников. Органы местного управления имеют полномочия принять решение о развитии определенной территории в том случае, если 50% здания или расположенных на ней объектов недвижимости признаются аварийными

В этом случае:

• проводится профессиональная экспертная оценка здания и его потенциальная угроза для людей;
• оценка состояния здания экспертом с полным отчетом передается в органы местной администрации;
• после рассмотрения этого отчета комиссия может принять решений о полном демонтаже здания, причем это относится как к жилым, так и нежилым объектам недвижимости.

Снос зданий производится только после заключения комиссии, которая тщательно изучает экспертный отчет.

Как производится демонтаж зданий и сооружений

Прежде всего стоит сказать о том, что вне зависимости от архитектуры и этажности строения, произвести эту работу силами привлеченных строительных компаний невозможно.

Квалифицированные специалисты имеют специальные допуски, в том числе на высотные работы, понадобится немало специализированной техники, но, конечно, сначала здание полностью освобождается от людей — жильцов или сотрудников компаний (если речь идет о сотрудниках компаний, например, бизнес-центра)

Снос зданий и сооружений профессионалами

При промышленном демонтаже или бытовой разборке зданий, в зависимости от сложности, проводится ряд работ. К ним относятся:

• подрывные работы;
• демонтаж строений с использованием специальной техники;
• резка металлических деталей для удобства их вывоза.

Ликвидация зданий производится с полной ликвидацией с места разборки составных конструктивных элементов.

Цена на демонтаж сооружений

Стоимость сноса и демонтажа сооружений зависит от нескольких факторов:

• размеров строения, особенностей его архитектуры и внутренней планировки;
• конструктивных особенностей и материалов;
• необходимостью привлечения специальной техники или подрыва здания;
• количества людей, которые будут выполнять работы по сносу;
• объема материалов, от которых обязательно нужно будет очистить площадку.

По этой причине при решении демонтажа сооружения в первую очередь на объект выезжает специалист, который оценивает сложность выполнения работ и составляет предварительную смету. Все подобные моменты, а также приложение с планом работ и сроками согласовывается с заказчиком и фиксируется двумя сторонами в договоре на указание услуг.

Примерную стоимость сноса можно увидеть, воспользовавшись бесплатным демонтажным калькулятором прямо онлайн на этой странице.

Порой собственнику аварийного здания намного выгоднее оперативно снести его, воспользовавшись услугами профессионалов, и построить другой, современный объект, чем постоянно заниматься ремонтом устаревшего и представляющего опасность строения.