Товары и Услуги → Основы лизинга в Украине

Лизингом называют такую разновидность инвестдеятельности, согласно которой владелец различного оборудования, транспорта или недвижимости может предоставить клиенту их в аренду на выгодных условиях за определённый уровень оплаты. Клиент получает эту услугу на определённый термин и по выгодным расценкам.

Лизинг гарантирует, что предприятие может получить дополнительные ресурсы без привлечения собственных. Таким образом производится модернизация производственного фонда, получается новое оборудование, которое соответствует всем критериям современности и высокотехнологичности. Благодаря такому способу финансирования получаются средства на обновление и оптимизацию налогообложения для предприятий. Физические лица могут приобретать услуги лизинга автомобили, квартиры, даже не имея при этом достаточных средств на полную покупку. Качественные услуги лизинга, в том числе транспортных средств, готова предложить клиентам лизинговая компания «Альфа Банк Украина».

Выгода от лизинга

Лизинг по своей природе похож на аренду, но отличается от неё тем, что услуги по обслуживанию и ремонту, предусмотренные договором или гарантийным требованием, передаются арендатору. Это делается в обмен на передачу прав на покупку арендодателем. Арендатор несет материальный и ценовой риск.

Арендодателем являются как независимые лизинговые компании, так и лизинговые компании, связанные с интересами банка или производителя. Лизинг может быть предметом дополнительных договорённостей, таких как содержание арендодателем арендованного имущества за фиксированную ежемесячную плату. Лизинг популярен, потому что психологический порог для подписания контракта ниже, чем для кредитной заявки в банк. В зависимости от конкретного случая вступают в силу налоговые и/или балансовые преимущества.

Наиболее популярным видом лизинга считается аренда автомобиля. В будущем автомобиль можно выкупить, но пользоваться транспортным средством становится возможным с момента подписания договора. Иногда лизинг обходится владельцу даже дешевле, чем автокредит. Объектами лизинга становится разные типы оборудования, недвижимости или техники. Однако в лизинг нельзя передать земельный участок и природный объект, целостный имущественный комплекс, филиалы и цеха предприятий.

Терминология и особенности

Физические или юридические лица, которые предоставляют своё имущество в качестве лизинга, называются лизингодателями. Имущество передаётся на определённый термин и строго по договору.

Лизингополучателем считается физическое или юридическое лицо, которое согласно пунктам договора о лизинге имеет право на аренду имущества. Лизингополучатель оплачивает услуги согласно нормам договора. Продавцом считается субъект, который готов продать лизингодателю объект, являющийся имуществом.

Лизинг может быть:

• оперативным;
• международным;
• финансовым.

От кредита лизинг отличается:

• меньшей суммой капиталовложений;
• быстротой принятия решений;
• быстротой получения объекта лизинга;
• отсутствием обязательного дополнительного залога;
• более привлекательными ставками;
• оперативным решением проблем со стороны лизинговой компании.

Недостатками лизинга можно считать:

• право собственности на объект лизинга отсутствует;
• стоимость в конце более высокая.

Основными недостатками следует считать спорную конечную стоимость услуг лизинга под конец действия договора и отсутствие юридических прав на объект. Некоторые лизинговые компании позволяют выкупить объект лизинга, другие существенно усложняют процесс аренды. Потому внимательно следует изучить все особенности договора во время его подписания.