Стройка → Недвижимость. Преимущества и недостатки приобретения квартир в новостройке

Ежедневно численность предложений на рынке недвижимости увеличивается. Поэтому наиболее придирчивые покупатели могут подобрать то, что им идеально подходит. Но при этом многие потребители выбирают новостройки. Чем обусловлен такой выбор? Действительно ли стоит вкладывать средства в такую недвижимость. Дабы принять правильное решение, нужно изучить достоинства, недостатки.

Ключевые преимущества

• Широкие возможности. Отдавая предпочтение новостройке, можно заблаговременно определиться с приемлемой планировкой, месторасположением проводки и сантехники, осветительных приборов. Иными словами, потребители, покупая квартиру, получают в распоряжение жилье, которое полностью соответствует их требованиям, финансовым возможностям.
• Получение прибыли в дальнейшем. Вкладывая средства в новостройки, можно в дальнейшем получить определенную прибыль. Ведь со времени сдачи строения в эксплуатацию стоимость квартир, сосредоточенных в нем, увеличивается. И в том случае, если вложить деньги еще на этапе формирования котлована, то можно существенно приумножить собственный капитал. Наиболее привлекательные объекты для инвестирования в городе Киев можно посмотреть по ссылке http://100realty.ua/newbuild на сайте информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость".
• Длительный срок безремонтной эксплуатации. Пользоваться квартирами, которые сосредоточены в новом здании, можно достаточно долго. При этом не нужно ничего ремонтировать, восстанавливать. Ведь все находится в отличном состоянии. Сэкономленные средства же можно потратить, к примеру, на приобретение мебели.

Отрицательные стороны

Так, ныне на рынке недвижимости есть немало застройщиков, которые недобросовестно относятся к выполнению собственных обязательств. К примеру, они возводят здание значительно дольше, чем указано в соглашении. Помимо этого, далеко не все строительные фирмы пользуются качественными материалами, проводят тщательную подготовку. Поэтому к выбору застройщика стоит отнестись ответственно.

Для того чтобы перестраховаться, выбирая застройщика, стоит руководствоваться несколькими правилами:

1. Обязательная проверка документации. Необходимо тщательно проверять техническую, проектную, правоустанавливающую документацию. К этому процессу стоит привлекать опытных юристов, способных разобраться во всех тонкостях.
2. Тщательное оформление соглашения. Перед тем как подписывать соглашение, нужно тщательно его изучить. Обязательно нужно уделять внимание срокам сдачи, описанию жилья, иным аспектам. Помощь юриста на этом этапе будет не менее важной.
3. Изучение информации. Дополнительно нужно ознакомиться с откликами, сосредоточенными на различных форумах, сайтах. В них потребители описывают недостатки сотрудничества с разными строительными фирмами.

На основании полученной информации и стоит делать выбор.