Приглашаем на общественное слушание

Градостроительное обоснование определения параметров объекта градостроительства разработано ОАО «УкрНИИПроектстальконструкция» (гос.лицензия: АВ №512103, выданная 26.01.2010).
Заказчиком проекта является Мариупольский городской           совет, расположенный по адресу: 87500, пр.Ленина, 70, г.Мариуполь
Основанием для разработки градостроительного обоснования послужило решение городского совета от 26.05.2010 №5/43-6598 «О согласовании места размещения земельного участка право аренды которого будет выставлено на аукцион».
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка:
1. Вид объекта градостроительства: электросталеплавильно-трубоэлектросварочный комплекс.
2. Площадь земельного участка: 20,1 га
3. Предельный процент застройки земельного участка: 42%
4. Предельная плотность застройки земельного участка: 8000кв.метров полезной площади на 1га
5. Предельная высота строения/сооружения: 50 метров
6. Минимальные отступы строения/сооружения от границ земельного участка, метров: фронтальной – 10, тыльной – 10, боковых – 10
7.Минимальные отступы строения/сооружения от красных линий, метров: нет
8. Минимальные отступы строения/сооружения от смежных строений/сооружений: 20 метров
9. Другие планировочные ограничения: не имеет
10. Требования к организации подъездов к строению/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств: в соответствии с действующими ДБН и технологическими схемами производства
11. Требования к ориентации въездов (входов), грузопотоков, мест парковки и т.п. для объектов массового посещения относительно элементов планировочной инфраструктуры: в соответствии с действующими ДБН и технологическими схемами производства.
12. Особые условия (при наличии соответствующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти с ссылкой на номер и дату документа) относительно:
- благоустройства и озеленения земельного участка: в соответствии с действующими ДБН;
- малых архитектурных форм: в соответствии с действующими ДБН;
- элементов внешней рекламы: в соответствии с действующими ДБН;
- использование подземного пространства, подвала, цокольного этажа, первого этажа: не требуется;
- размещение и использование встроено-пристроенных помещений: не требуется;
- оформление строения/сооружения (цвет и материал фасада и т.п.) – в соответствие с технологическими условиями и в соответствии с паспортом оформления, который; разрабатывается и согласовывается с местным органом архитектуры на дальнейших стадиях разработки проекта;
13. Требования к территориям, строениям, сооружениям, которые попадают в зону влияния объекта градостроения в случае реализации намерений застройки: прямого или косвенного влияния объекта на окружающую среду, условия жизни и здоровье людей нет;
14. Требования относительно обеспечения санитарного и эпидемиологического благополучия населения, необходимости разработки и проведение санитарно-гигиенических и противоэпидемиологических мероприятий: в соответствии с выводами государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка и действующих ДБН;
15. Требования о необходимости разработки в составе проектной документации раздела «Инженерно-технические мероприятия общественной защиты (общественной охраны): требуются;
16. Требования о необходимости разработки в составе проектной документации мероприятий в сфере общественной защиты и техногенной безопасности: требуются;
17. Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), которые должны предоставить технические условия относительно инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечение пожарной и техногенной безопасности, общественной защиты: ООО «Сервис-Инвест»; ГУ МЧС в Донецкой области, ОАО «Мариупольгаз».