Депутаты учли протест жителей и заставили «Обжору» умерить аппетит

«Хотлубей, мы хотим здесь работать!» - с такими плакатами стояли пикетчики, человек пятьдесят, у здания городского совета 29 февраля в день сессии. Спрашиваем у одного человека весьма почтенного возраста: «Ну а вы где хотите работать?» – «Не знаю, - отвечает. – Мне тут сказали постоять в поддержку «Обжоры»… Это ж новые рабочие места для мариупольцев…»

Аргументы пикетчиков оказались слабее, чем протест жителей Левобережья против строительства супермаркета в сквере, расположенном на пересечении проспекта Победы и бульвара 50 лет Октября. Об активной позиции, занятой жителями микрорайонов «Маркохим» и «Центральный», в отстаивании своих прав на «зеленые легкие» нашего экологически загрязненного города «Приазовский рабочий» рассказывал неоднократно. Протест был услышан. Депутаты запретили строительство и предложили обществу с ограниченной ответственностью «Восход» подыскать другое место для супермаркета.

Напомним, решение о предоставлении земельного участка ООО «Восход» было принято исполкомом горсовета еще в июне 2003 года. Потом заключен договор аренды. Но в предусмотренный законом срок – 2 года со дня получения разрешения – фирма не приступила к строительству. То есть разрешение утратило свою силу.

В конце 2007 года Хозяйственный суд Донецкой области принимает решение в пользу ООО и обязывает исполком возобновить разрешение на строительство супермаркета. Однако исполком придерживается другого мнения.

18 февраля этого года Мариуполь-ский межрайонный отдел управления по контролю за использованием и охраной земель в Донецкой области устанавливает факт нарушения земельного законодательства. Прежде всего, предоставление земельного участка не было согласовано с городским советом, к исключительной компетенции которого относится распоряжение землями мариупольской громады. Городской совет не давал также разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу данного земельного участка и не утверждал его.

Решение о предоставлении земли было принято исполкомом до получения необходимых заключений главного управления архитектуры и градо-строительства городского совета; Приазовской региональной государственной экологической инспекции; мариупольского городского управления земельных ресурсов; Мариупольской городской санитарно-эпидемиологиче-ской станции; отдела культуры горсовета и государственной землеустроительной экспертизы.

20 февраля исполком рассмотрел обращение ООО «Восход» о возобновлении разрешения на строительство супермаркета, но отказал в этом, несмотря на решение Хозяйственного суда. В решении исполкома приводятся следующие аргументы: строительство не соответствует генеральному плану города. На земельном участке расположен сквер с 60 деревьями, 40 кустами и 850 квадратными метрами газона. То есть, согласно Земельному кодексу Украины, это земля рекреационного назначения, на которой запрещается деятельность, которая может повредить ее использованию по назначению и негативно повлиять на природу.

Заметим в скобках: а где же раньше был исполком; неужели не знал, что разрешает строительство в рекреационной зоне? И кто конкретно в исполкоме возместит предпринимателям понесенные расходы?

Впрочем, вернемся к февральскому решению. Здесь также говорится, что заказчик в нарушение Закона Украины «Про основи містобудування» не провел общественные слушания по вопросу строительства; что жители города протестуют; протестует также Мариупольский межрайонный прокурор.

Словом, исполком отменил свое решение от 2003 года и поручил управлению архитектуры внести предложения по предоставлению ООО другого земельного участка. А сессия город-ского совета, прошедшая 29 февраля, утвердила это решение исполкома.

На сессии выступила директор ООО «Восход» Галина РУДСКАЯ . Она говорила о том, что «Обжора» работает не только для себя, но и заботится о благоустройстве города, создании новых рабочих мест и так далее.

Депутат Иван ЛЮБЧЕНКО возразил: такого неаккуратного строительства супермаркета, как «Обжора» в центре города, еще не было. Все вокруг перекопано, прилегающая территория до сих пор не приведена в порядок.

Депутат Галина ЛИХАЧЕВА призвала предпринимателей не воевать с городом и согласиться на другой уча-сток. Будет ли «война»; обмен любезностями в Административном или Хозяйственном суде – увидим.

А пока городской голова Юрий ХОТЛУБЕЙ дал поручение: «Мы вместе организуем субботник в этом сквере. Подготовьте мне тоже лопату и веник».

Казалось бы, можно порадоваться за жителей Левобережья: справедливость восторжествовала; зеленую зону (хотя бы эту!) удалось отстоять. Но нехороший осадок остается в связи со всей этой кутерьмой.

Во время сессии городской голова заметил: «Я открытие для себя сделал: у нас в городе управления архитектуры нет». А на пресс-конференции, отвечая на вопрос «Приазовского рабочего», сформулировал еще жестче: «Если мы допускаем такие вещи, это говорит о том, что в этом городе нет ни градостроительного совета, ни управления архитектуры, ни власти».

Правда, говорил Юрий Юрьевич по поводу другого земельного участка: для Жовтневого районного суда, который депутаты «футболят» от сессии к сессии вот уже четыре раза, принимая все новые и новые решения. И, как совершенно верно подметил депутат Андрей ФЕДАЙ: «Если уж с ветвью власти так поступаем, то что говорить о предпринимателях?»

Впрочем, не будем сгущать краски. При том, что земельные вопросы рассматриваются на каждой сессии городского совета (то есть каждый месяц!) сотнями, подобных скандалов все же меньше, чем нормально принятых решений. И всякий раз такой конфликт попадает на страницы «Приазовского рабочего», то есть придается гласности. Конфликт, не выгодный ни одной из сторон. Ни власти, потому что, разрешая строительство в зеленой зоне, она вызывает негативное отношение громады, а отменяя свое решение - негатив предпринимателей. Ни жителям - кому охота трепать свои нервы? Ни тем более предпринимателям, которые выбрасывают на ветер время и деньги. Гласность позволяет надеяться, что из этой истории будут извлечены уроки.