ДОМ ПО УЛИЦЕ МЕНДЕЛЕЕВА РАЗВАЛИВАЕТСЯ НА ГЛАЗАХ. КОГДА ОТСЕЛЯТ ЖИЛЬЦОВ?

Два миллиона гривен на оказание материальной помощи гражданам, проживающим в аварийном доме №24/61 по улице Менделеева, выделены из городского бюджета для приобретения жилья. Решение об этом приняли депутаты городского совета на своей ноябрьской сессии. Решение хорошее. Вопрос в следующем: когда реальные деньги поступят на счет Орджоникидзевской райадминистрации?

Н аходясь в этом доме, люди всякую минуту рискуют своей жизнью. Хотя еще два года назад здесь покупали квартиры, как это сделала, например, Любовь Волкова – в прошлом инженер завода «Коксохим», а ныне пенсионерка. Заплатила $30 тысяч за двухкомнатную квартиру общей площадью 54,58 квадратных метра; капитально ее отремонтировала - заменила сантехнику и полы, поставила пластиковые окна и балкон, оклеила кафелем кухню и ванную. Хорошая получилась квартира – просторная и уютная. Сегодня в нее страшно войти.

Потолок провис и вот-вот обвалится на голову, как обвалился у соседей. В стенах зияют дыры сантиметров в десять, и каждый день трещины увеличиваются. Они расползлись по стенам всего дома, перекрытию, дымовентиляционным каналам. В соседней квартире трещины такие, что со второго этажа видны первый и улица. Провис газопровод, обнажена электропроводка, газ на дом перекрыт. Любовь Николаевна вместе с дочкой Оксаной ютятся в одной комнате. Пальто и сапоги не снимают – температура в квартире 11 0 .

Дом на улице Менделеева построен в начале шестидесятых годов ускоренными темпами: одноподъездный, на восемь квартир. Сорокаградусной жары лета этого года арматурные перегородки, на которых стоит дом, не выдержали, просели. Сегодня стены дрожат от движения каждого проезжающего мимо трамвая. А жители содрогаются: дом вот-вот рухнет. И их опасения не преувеличены.

Из заключения Донбасской национальной академии строительства и архитектуры от 18 сентября 2007 года: «Динамика трещинообразования указывает, что в осенне-зимний период года можно ожидать дальнейшее развитие процесса деформаций основания фундамента здания.

Исходя из аварийного состояния здания и возможности его обрушения , рекомендуем: отселить жильцов из аварийного дома не позднее начала отопительного сезона ».

Вариант временного отселения райадминистрация подыскала: комнаты в общежитии механико-металлургического техникума. Уровень условий проживания – минимальный, как это водится в общежитиях. Но дело не в уровне, а в том, что нет ничего более постоянного, чем временное. И люди, помня поговорку, боятся жить в аварийном доме, но еще больше боятся, что после переезда в общежитие о них и вовсе забудут.

К орреспонденты «ПР» побывали на улице Менделеева в минувшую пятницу и принесли жильцам, казалось бы, благую весть: решение сессии о выделении двух миллионов гривен. Но радости в глазах увидели мало. «Депутаты уже принимали такое решение в октябре. Но квартир мы так и не увидели», - говорят.

Да, на самом деле было такое решение в октябре. Тогда шла речь не о 2, а об 1,380 миллиона гривен. Но в процессе исполнения решения споткнулись о тендерные процедуры, которые проходят в Киеве, в Тендерной палате Украины.

Как рассказала «ПР» зампред Орджоникидзевской райадминистрации Наталья РУДЕНКО , для того, чтобы участвовать в тендере, необходимо заплатить 2% от стоимости закупки (в данном случае квартиры) консалтинговому агентству за сертификат. Заплатить также 12375 гривен за регистрацию в тематическом каталоге. То есть на стоимость каждой квартиры ложились дополнительно до 19 тысяч гривен. К тому же, пока оформлялись документы, цены на недвижимость значительно выросли. Пришлось вносить изменения в октябрьское решение сессии. А что теперь?

Теперь решили пойти другим путем. То есть не через Киев покупать квартиры в Мариуполе: это не только дорогостоящая, но и длительная, сверхбюрократическая процедура; квартиру для тройни, например, о которой писала наша газета, до сих пор так и не купили.

Чтобы «не наступать на те же грабли», решили выделить 2 миллиона гривен Орджоникидзевской райадминистрации на оказание материальной помощи жителям аварийного дома для приобретения жилья.

Причем непосредственно на руки деньги выдаваться не будут. Памятен прецедент с отселением из аварийного дома по улице Артема, когда некоторые несознательные граждане, истратив полученную сумму не по назначению, вновь обращались в исполком, плакали, просили деньги снова.

Н а этот раз механизм таков : с каждым владельцем аварийного жилья райадминистрация заключает договор. Человек либо сам подыскивает себе квартиру через Донбасскую товарную биржу, либо доверяет это дело райадминистрации. После чего деньги за квартиру перечисляются продавцу по безналичному расчету. Какие деньги?

В ноябрьском решении сессии предусмотрены 240 тысяч гривен за двухкомнатную квартиру и 280 тысяч гривен за трехкомнатную. Почему так дорого?

Наталья Руденко рассказала, что в стоимость квартир включены: 15%-ный налог с доходов физических лиц, который надо будет заплатить, ведь деньги проходят как материальная помощь; 1% - отчисления в Пенсионный фонд; расходы на оплату услуг нотариуса; БТИ.

Остается самое главное: когда поступят деньги? Понятно, что городской бюджет – это не скатерть-самобранка; два миллиона вот так вдруг на «блюдечке с голубой каемочкой» не появятся. И все же: когда?

В райадминистрации надеются, что часть средств обязательно поступит уже в декабре, а оставшиеся будут предусмотрены в бюджете на 2008 год. Но сроки окончательного отселения всех жильцов, хотя бы ориентировочные, нам никто, увы, так и не назвал.

Сегодня в райадминистрации намерены провести совещание, на котором определиться в подходах - кого отселять в первую очередь, кого - во вторую. Что не лишено оснований: в доме есть пара квартир, где жильцы не проживают, и еще две, которые сдаются квартирантам. Не исключено, что владельцам жилья придется бросать жребий: кому, в какую очередь получать квартиры.

Можно понять проблемы бюджета, тем более, что решение о выделении 2 миллионов принято как дополнение к ранее сверстанному плану. То есть вначале следует выполнить все другие программы, предусмотренные бюджетом, и только после поступления дополнительных средств направить их на дополнительно принятые решения. Но есть и другая логика.

Ни одна программа не может быть более важной, чем жизнь человека. Вопрос отселения жителей аварийного дома по улице Менделеева, на наш взгляд, должен рассматриваться именно в этой плоскости. И не надо полагаться на удачу: авось, пронесет; авось, минует мариупольцев трагедия Днепропетровска. Жребий брошен.