Самое крупное предложение - 1,9 миллиона гривен

На днях в Малом зале исполкома состоялся очередной, десятый по счету, земельный конкурс. Его провел первый заместитель городского головы Геннадий МИТРОФАНОВ. Напомним, что объектом земельного конкурса является право на аренду свободных от застройки земельных участков. На этот раз были выставлены одиннадцать участков, по которым конкурсная комиссия рассмотрела шестнадцать заявок. Самое крупное предложение – 1,911 миллиона гривен – поступило от ООО «Отель «Централь» за право аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома по бульвару Шевченко, 355.

Как всегда, конкурс проходил публично, в присутствии средств массовой информации города. Наибольшим спросом, судя по количеству предварительно поданных заявок, а их было пять, пользовался земельный участок для размещения автостоянки временного хранения транспорта по бульвару Шевченко, 80. Но накануне проведения конкурса по двум заявкам – ЧП «Успех» и ЧП Хотлубей И.Ю. – в комиссию поступил самоотвод, что вполне допустимо «Положением о проведении земельных конкурсов». Стало быть, остались три участника. При том, что минимальное требование к заявкам по этой земле составляло 66 тысяч гривен, частное предприятие «Бастин-Плюс» предложило за право аренды участка 800 тысяч гривен, самую большую сумму.

Невостребованными на это раз оказались такие адреса: улица Олимпийская, 77а в Орджоникидзевском районе – для строительства автостоянки; улица Мартеновская, 7 в Ильичевском районе – для строительства открытых складов стройматериалов; улица Заозерная в этом же районе – для строительства производственной базы. По этим участкам не поступило ни одной заявки; возможно, к следующему конкурсу к ним появится интерес. Не исключено, что конкурсная комиссия к тому времени пересмотрит по ним стартовые цены.

А самая любопытная коллизия конкурса связана с самым крупным ценовым предложением от «Отель «Централь». Дело в том, что предприятие подало две заявки по двум участкам для строительства многоквартирных жилых домов: не только по бульвару Шевченко, 355, но и по улице Солнечной, 11. Но, как рассказал Геннадий Митрофанов, это было сделано в последний предусмотренный условиями конкурса рабочий день и к тому же после его окончания, после 17.00.

«Это единственная заявка, других претендентов по этим участкам нет. Хочу с вами посоветоваться: принимаем к рассмотрению или нет?» – обратился к конкурсной комиссии Геннадий Митрофанов. Единственным, кто высказал свои сомнения, стал депутат горсовета Андрей ФЕДАЙ . По его словам, ООО «Отель «Централь» не случайно затягивало время и, убедившись в том, что никто больше не подал заявку, указало самое минимальное ценовое предложение.

Но других предложений все равно не было. Исходя из этого, члены комиссии все же решили допустить «Отель «Централь» к участию в конкурсе. Полномочный представитель этого общества с ограниченной ответственностью Валерий ХОМКАЛОВ поблагодарил за такой подход и заверил в серьезности намерений предприятия не только по строительству дома, но и по желанию участвовать в Программе социально-экономиче-ского развития Мариуполя.

И тут же с ходу попросил конкурсную комиссию исключить одну из двух поданных заявок – на участок по улице Солнечной и оставить только вторую – по бульвару Шевченко. Конкурсная комиссия согласилась и с этим.

Хотя, честно говоря, у «Приазовского рабочего» остались вопросы, задать которые мы получили возможность только после конкурса.

- Предприятие «Отель «Централь» и его представитель мало кому известны в Мариуполе. Почему во время конкурса не прозвучала конкретная информация о его надежности и результатах работы, ведь конкурс проводится публично, с участием прессы и телевидения?

Роман ЧЕЛПАН , начальник управления земельных ресурсов горсовета: «Информацию о себе ООО «Отель «Централь» представило в своей конкурсной документации, ее проверил наш юрист, поэтому у членов комиссии не было во-просов. Это донецкое предприятие, занимающееся строительством жилья в Донецке и других городах, имеющее отношение к серьезному нефтетрейдеру, чья инвестиционная состоятельность не вызывает никаких сомнений.

Что касается публичности, то мы всегда готовим пакет информации для прессы. На этот раз просто не успели: конкурс проходил сразу после сессии городского совета, подготовка материалов к ней заняла много времени. В следующий раз учтем это замечание и, как и прежде, будем представлять журналистам всю необходимую информацию».

Андрей Федай дополнил: «Если бы мы не допустили участника к конкурсу, то этим затянули бы строительство жилья и поступление средств в городской бюджет».

А кто из прежних победителей конкурса реально приступил к работам по строительству жилых домов; заключил договоры с горсоветом; занимается проектной документацией? Роман Челпан назвал ряд предприятий, среди которых гранд отечественного строительства - «Киевгорстрой». Ему был выделен участок в 9 гектаров по улице Куприна, неподалеку от «Амстора». Здесь будет возведен жилой микрорайон; 11% квартир после завершения строительства «Киевгорстрой» передаст городскому совету в качестве компенсации за предоставленный участок.

А всего в этом году от проведения земельных конкурсов городской бюджет получил около 5,5 миллиона гривен. Наши читатели часто задают вопрос: куда расходуются эти средства?

Деньгами на прошедшей недавно сессии горсовета депутаты распорядились так:

- на проведение расходов жилищно-коммунального хозяйства – около 5,3 миллиона гривен;

- на приобретение препарата иммунат (фактор свертываемости крови) – 120 тысяч гривен;

- дополнительные средства на проведение конкурса «Наш двор» – более 3 тысяч гривен;

- на финансовую поддержку людей, пострадавших от пожаров в Греции, – 10 тысяч гривен;

- на финансовую поддержку людей, пострадавших от взрыва в Днепропетровске, – 50 тысяч гривен.

Нелишне напомнить: ровно два года назад, 27 октября – 1 ноября 2005 года, в Мариуполе состоялся первый в регионе земельный конкурс. До этого право на аренду земельных участков предприниматели получали бесплатно. Так есть ли смысл в земельных конкурсах? Ответ на этот вопрос очевиден.