Ожидается рост квартирной платы

Вслед за коммунальными предприятиями, "осчастливившими" население резким повышением стоимости услуг, свое слово решили сказать и жилищники. Начальник управления жилищного хозяйства городского совета Мариуполя Виталий ГОША провел пресс-конференцию, на которой ознакомил журналистов с работой своей отрасли.

Ситуация в жилищном хозяйстве меняется адекватно процессам, происходящим на энергорынке Украины.

Можно однозначно констатировать ухудшение финансового состояния жилищных предприятий города, и есть три основные причины этого. Первая - обязательное выполнение Закона о бюджете 2006 года в части роста минимальной заработной платы. Вторая - рост себестоимости электроэнергии, которая является одной из составляющих себестоимости квадратного метра жилья. Третья - рост стоимости материалов более двадцати процентов по отношению к ценам прошлого года. Эти причины привели к тому, что сегодня жилищные предприятия несут реальные убытки, которые не компенсируются существующим уровнем тарифов на квартирную плату.
В. Гоша привел некоторые цифры. Минимальный рост заработной платы в прошлом году был 262 гривни. С 1 января зарплата 350, с 1 июля будет 375 гривен. Если гипотетически предположить, что штат жилищных предприятий будет укомплектован на 100 процентов (а это около 3200 человек), то на заработную плату ежемесячно необходимо 817 тыс. грн. Сейчас нехватка штата около 54 процентов, а фонд заработной платы используется не весь. За счет этого и делается повышение зарплаты до 375 грн. Но ситуация по бюджету известна, и рассчитывать на серьезную поддержку не приходится.

С одной стороны, нужно набирать людей, содержать жилье, готовиться к зиме. Есть жилищные предприятия, к примеру, "Домовик-4", в котором в бригаде слесарей и газосварщиков из 26 необходимых по штату в наличии - 6 человек. За счет того, что людей не хватает, работающие получают зарплату выше, чем получали бы при полном штате. УЖХ платит заработную плату, поскольку руководитель, допускающий долги по зарплате, незамедлительно приглашается в прокуратуру.

Поэтому недоплачивают предприятию "Коммунальник" за вывоз твердых бытовых отходов (в котором происходят аналогичные процессы). Сегодня кредиторская задолженность по сан-очистке составляет около полумиллиона. Процент оплаты жилищными предприятиями "Коммунальнику" за май составил чуть более 70. Аналогично и по лифтовому хозяйству. Им задолженность составляет до 900 тыс. грн. Эти предприятия содержат свои хозяйства, выплачивают заработную плату своим работникам в зависимости от квартплаты. Круг замкнут.

Для того, чтобы как-то выжить, УЖХ сделало предварительные расчеты. Не для экономического роста, а лишь для погашения существующих затрат. Предполагается повысить стоимость квартплаты за квадратный метр жилья:

1-й тип жилья - с 42 коп. до 54 коп.

2-й тип - с 61 коп. до 82 коп.

3-й тип - с 77 коп. до 98 коп.

В процентном отношении это составит 30, 35 и 28 соответственно. Это повышение тарифов предполагает лишь компенсацию затрат. Не говоря уже о рентабельности производства, модернизации жилищного хозяйства. Не может быть и речи, чтобы из нового тарифа брать деньги на модернизацию, на освоение новых технологий. Поэтому новые тарифы не предполагают развитие предприятий, а лишь содержание их на самом минимальном уровне, чтобы жилищная отрасль совсем не развалилась.

х х х

Итак, вскоре все наши "системы жизнеобеспечения" поднимут тарифы на свои услуги, причем не на 5-10 процентов, а на 30, 50 и 100. Перед основной массой населения встает вопрос: как жить дальше? Власти предлагают шире использовать систему субсидий, которыми, по прикидкам, должны пользоваться до 70 процентов населения. Но в жизни субсидиями пользуются не более пяти процентов населения. Очевидно, система их оформления настолько сложна и неорганизованна, что люди просто не хотят с ними связываться. Вместе с тем многие аналитики уже не раз заявляли что прямое повышение цен на услуги без улучшения их качества и без роста благосостояния народа - ведет в тупик.