Компромисс как способ решения земельных конфликтов

"Предприниматель хочет вырубить ели и построить магазин. Жители - против" - так называлась публикация в "ПР" от 11 июля, в которой газета рассказала о конфликтной ситуации на пересечении улицы Леваневского с проспектом Ленина и призвала все стороны конфликта к поиску компромисса. Надеемся, он найден.

По крайней мере, сессия горсовета отменила решение исполкома, принятое еще в 1997 году, которым названный участок был предоставлен в аренду на десять лет частному предпринимателю Сергею Плотникову для строительства продовольственного магазина. Основанием для отмены решения послужил ряд причин. В частности, согласно Земельному кодексу Украины, предприятие или гражданин, заинтересованные в получении земельного участка, долж-ны обращаться с заявлением не в исполком, а в местный совет. То есть заявление, поданное Плотниковым, не соответствовало требованиям Земельного кодекса. Были найдены и другие нарушения.
А главной причиной такого поворота событий стал, безусловно, тот факт, что жители придали конфликту публичную огласку, прибегнув к помощи как "Приазов-ского рабочего" и других средств массовой информации города, так и фракций городского совета. А тут еще и политический момент - предстоящие выборы в Верховную Раду Украины - также сыграл в их же пользу. К акции, инициированной социалистами, подключились коммунисты, на сессии о своей поддержке заявили регионалы. Словом, интересы жителей были соблюдены.

Ну и при чем же здесь компромисс? Что делать частному предпринимателю, попавшему под такой артобстрел? Во время сессии Сергей Плотников начал было говорить о том, что "зеленая зона не затронута". Это возмутило Галину Лихачеву и других депутатов.

Видя, что страсти накаляются, взял слово Юрий Хотлубей: "Человек понес затраты. Принимая решение, мы полностью игнорируем его интересы и не пытаемся хотя бы как-то проявить лояльность к предпринимателю, компенсировать понесенные потери".

"Давайте выделим ему участок, но в другом месте", - согласилась с мэром Галина Лихачева (фракция Соцпартии Украины). "Переговорим с Плотниковым и компенсируем, предложив земельный участок, близкий по характеристикам", - поддержал идею депутат Андрей Федай (фракция Партии регионов Украины). "Это типовой просчет исполнительных структур. Надо промониторить все решения, которые выдавались по зеленым зонам. Чтобы мы не махали здесь партийными флагами - красными, голубыми и малиновыми", - предложил депутат Александр Фоменко (фракция Компартии Украины).

В общем, много шума наделал клочок земли площадью 49 квадратных метров. Но исчерпан ли конфликт? Пока говорить об этом рано. Частный предприниматель может либо согласиться с предложенным взамен участком, либо пойти на углубление конфликта с жителями, властью, продолжать отстаивать свои интересы в суде.

Во всяком случае, власть продемонстрировала свою готовность к компромиссу как способу решения земельных конфликтов между предпринимателем и жителями города. Мы продолжаем следить за развитием ситуации.