Власть предлагает предпринимателям стать собственниками своих земельных участков

Начальник Мариупольского управления земельных ресурсов Роман ЧЕЛПАН провел брифинг для представителей средств массовой информации, на котором рассказал о продаже земельных участков в частную собственность.


По его информации, развитие рынка земли и продажа земельных участков несель-скохозяйственного назначения идут в Украине (соответственно, и в Мариуполе) нарастающими темпами. Количество желающих приобрести землю растет, но одновременно растет и цена на землю.


Так, в Мариуполе средняя стоимость одного квадратного метра земельного участка в 2001 году составляла 65 гривен, а в 2004 году - уже 89 гривен. Наиболее дорогая земля находится в центральной части города, что обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры, транспортной доступностью и т.д. Так, если в 2000 году стоимость земельного участка в районе Центрального рынка составляла около 100 гривен за квадратный метр, то к концу текущего года стоимость может возрасти до 300 гривен. Большинство проданных участков предназначены для коммерческого использования - для размещения магазинов, кафе, ресторанов, автозаправок.
В нашем городе собственниками земли стали около 60 субъектов предпринимательской деятельности, которые платят за землю только налог, который в 2-5 раз ниже арендной платы за землю. А в случае, если субъект предпринимательской деятельности является плательщиком единого налога и собственником земли, он освобождается от платы за землю. Таким образом, срок окупаемости земельного участка может составлять 5-10 лет. Немаловажным преимуществом при приобретении земельных участков в собственность является улучшение условий для привлечения инвестиций. Ведь для инвестора наиболее привлекательными являются предприятия, земля которых находится в их собственности.

Просмотров: 1305