Товары и Услуги → Бюро технической инвентаризации. Сравнение услуг частных и государственных БТИ

*****

Тем, кто хоть раз оформлял документы на недвижимость в государственном БТИ, о преимуществах частного БТИ рассказывать не надо. Достаточно утверждения, что частные БТИ работают в рамках закона Украины № 658 от 28.12.2012, который на официальном уровне разрешил частным конторам заниматься оформлением технической документации.

А вот тем, кто ни разу не сталкивался с государственной махиной под названием "Бюро технической инвентаризации", мы постараемся в красках рассказать, как происходит оформление документов в казенной конторе, и чем выгодно отличается от нее частная.

Итак, представьте себе, что Вам необходимо оформить или восстановить утерянный документ. Будучи полны радужных надежд, и твердо считая, что вот в государственном учреждении все оформят максимально правильно, Вы отправляетесь в государственное БТИ. Еще при входе, Вы отмечаете обшарпанные стены, отсутствие кондиционера в помещении, и угрюмые лица сотрудников. Но это же не главное! Главное, правильно оформить бумажки. Ок, идем дальше. Вы становитесь в одну из очередей, которые змеятся около кабинетов. Хорошо, если Вам кто-то объяснил, и Вы встали в правильную очередь. Промаявшись около часа в душных коридорах, Вы наконец попадаете к сотруднику БТИ. Который проверяет пакет необходимых для оформления документов, и гарантированно находит бумажку, коей у Вас нет. Бинго! Вы возвращаетесь на "предыдущий уровень" (к слову, общение с любыми государственными структурами в нашей стране походят на труднопроходимый квест), и отправляетесь получать ту самую бумажку.

Сколько раз Вам придется стоять в очереди в кабинет, причем каждый раз это новые очереди... Сколько времени и нервов Вам придется потратить там... Сколько раз Вы будете "с высунутым языком" бегать в банк, чтобы оплатить услугу государственного БТИ... зависит только от Вашей удачливости, или умению пробивать "стены". И обязательно!!! Обязательно, в одном из кабинетов, Вам намекнут на то, как ускорить получение необходимого документа. Естественно, не безвозмездно.

И тут возникает вопрос. Что для Вас важнее, получить необходимую документацию быстро, без моральных затрат и взяток, или потратить кучу времени, нервных клеток и добавить себе седых волос, общаясь с сотрудниками государственного БТИ? Вывод очевиден - лучше воспользоваться услугами "частников", тем более что действуют они на законных основаниях.

Частные БТИ вынуждены "выживать" в условиях жесткой конкуренции. Компаний занимающихся архитектурным проектированием, технической инвентаризацией, легализацией строительства (ремонта или реконструкции) достаточно много. И поэтому частные бюро технической инвентаризации стараются как можно быстрее и качественнее сделать свою работу, чтобы клиент вновь вернулся к ним, и посоветовал их друзьям. Некоторые БТИ предоставляют полный спектр услуг, как например, «Архитектурное бюро технических идей» https://a-bti.com, а некоторые бюро только частично. Поэтому, если Вам необходима какая-то специфическая услуга, помониторьте рынок частных БТИ, и выясните, есть ли необходимое Вам в их перечне услуг.

Что обычно входит в перечень услуг частных БТИ

 

• Разработка и регистрация технической документации на всех этапах строительства: проектные работы, строительный паспорт, технический паспорт и т.д. То есть все документы которые предусматривает действующая на момент строительства нормативная база. • Утверждение и регистрация документов сопутствующих реорганизации или перепланировке помещения.
• Оформление договоров и свидетельств подтверждающих право собственности на землю, и объекты недвижимости.
• Экспертная оценка.
• Выдача соответствующих справок, подтверждающих оценку и техсостояние объекта.

 Список можно продолжать до бесконечности. У каждого объекта недвижимости свои особенности, и каждому собственнику необходим индивидуальный пакет документов. Обращайтесь в фирмы, где квалифицированные специалисты способны помочь Вам в любом вопросе.

 

Преимущества частного БТИ над государственным

Первое и основное - скорость. Зарплата сотрудников частной конторы напрямую зависит от количества законченных проектов. Больше проектов - больше зарплата. Необходимый стартовый пакет документов Вам озвучат сразу, и в полном объеме. Вам не придется бегать по 10 раз с каждой новой справкой.

Частное БТИ заинтересовано в каждом клиенте, потому что если качество работы конторы "А" не устроит Вас, Вы с легкостью найдете контору "Б", "В" и так до окончания алфавита. В начале работы Вы заключаете с частным БТИ договор, где четко прописаны все условия. Если в конечном итоге Вас что-то не устроит, всегда можно обратиться за разрешением ситуации в суд.

Если в государственно БТИ обед, то хоть "на стенку лезь", они "отобедают" положенное им время. Частные БТИ намного лояльнее к клиентам, и если у Вас получается заехать к ним в свое обеденное время, или после работы (не всякий человек может позволить себе отгулы специально, чтобы решить вопросы), то "частники" с удовольствием пойдут к Вам навстречу.